二手房物业交割多余的物业费,由物业公司退给

文成法律咨询 2025-04-19
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常见处理方式为原房东结清物业费后交房。若存在争议,可通过协商或法律途径解决。选择时需考虑合同约定及实际情况,确保费用结清,避免纠纷。
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物业费应由原房东结清,新业主无需退还原房东。依据《物业服务合同》相关法规,交房前物业费归原户主,交房后归买家。若不及时处理,可能影响房屋顺利交割及新业主权益。
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物业费应由原房东承担。具体操作:1. 交房前,原房东需结清物业费;2. 协助新业主办理《物业服务合同》变更;3. 费用结清后,双方签字交房;4. 如有争议,先协商,协商不成可诉诸法律。
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